平壤，古朝鮮國也. 周武王克商，訪箕子，陣洪範九疇之法，武王封于此地，而不臣也. 其勝地，則錦繡山，鳳凰臺，綾羅島，麒麟窟，朝天石，楸南墟，皆古跡，而永明寺浮碧亭，其一也. 永明寺，卽東明王九梯宮也. 在郭外東北卄里，俯瞰長江，遠矚平原，一望無際，眞勝境也. 畵舸商舶，晩泊于大同門外之柳磯，留則必泝流而上，縱觀于此，極歡而旋. 亭之南，有鍊石層梯，左曰靑雲梯，右曰白雲梯，刻之于石，立華柱，以爲好事者玩.
天順初，松京有富室洪生，年少美姿容，有風度，又善屬文. 値中秋望，與同伴，抱布貿絲于箕城，泊舟艤岸. 城中名娼，皆出闉闍，而目成焉. 城中有故友李生，設宴以慰生，酣醉回舟，夜凉無寐，忽憶張繼楓橋夜泊之詩，不勝淸興，乘小艇，載月打槳而上，期興盡而返，至則浮碧亭下也. 繫纜蘆叢，躡梯而登，憑軒一望，朗吟淸嘯，時月色如海，波光如練，雁呌汀沙，鶴驚松露，凜然如登淸虛紫府也. 顧視故都，烟籠粉堞，浪打孤城，有麥秀殷墟之歎，乃作詩六首曰:
不堪吟上浿江亭，嗚咽江流腸斷聲.
故國已銷龍虎氣，荒城猶帶鳳凰形.
汀沙月白迷歸雁，庭草烟收點露螢.
風景蕭條人事換，寒山寺裏聽鐘鳴.
帝宮秋草冷凄凄，回磴雲遮徑轉迷.
妓館故基荒薺合，女墻殘月夜烏啼.
風流勝事成塵土，寂寞空城蔓蒺藜.
唯有江波依舊咽，滔滔流向海門西.
浿江之水碧於藍，千古興亡恨不堪.
金井水枯垂薜荔，石壇苔蝕擁檉楠.
異鄕風月詩千首，故國情懷酒半酣.
月白依軒眠不得，夜深香桂落毿毿.
中秋月色正嬋娟，一望孤城一悵然.
箕子廟庭喬木老，檀君祠壁女蘿緣.
英雄寂寞今何在，草樹依稀問幾年.
唯有昔時端正月，淸光流彩照衣邊.
月出東山烏鵲飛，夜深寒露襲人衣.
千年文物衣冠盡，萬古山河城郭非.
聖帝朝天今不返，閑談落世竟誰依.
金轝麟馬無行迹，輦路草荒僧獨歸.
庭草秋寒玉露凋，靑雲橋對白雲橋.
隋家士卒隨鳴瀨，帝子精靈化怨蜩.
馳道烟埋香輦絶，行宮松偃暮鐘搖.
登高作賦誰同賞，月白風淸興未消.
生吟罷，撫掌起舞踟躕. 每吟一句，歔欷數聲，雖無扣舷吹簫，唱和之樂，中情感慨，足以舞幽壑之潛蛟，泣孤舟之嫠婦也.
吟盡欲返，夜已三更矣. 忽有跫音，自西而至者. 生意謂寺僧聞聲，驚訝而來. 坐以待之，見則一美娥也. 丫鬟隨侍左右，一執玉柄拂，一執輕羅扇，威儀整齊，狀如貴家處子. 生下階，而避之于墻隙，以觀其所爲. 娥倚于南軒，看月微吟，風流態度，儼然有序. 侍兒捧雲錦茵席以進，改容就坐，琅然言曰: “此間有哦詩者，今在何處? 我非花月之妖，步蓮之姝，幸値今夕，長空萬里，天闊雲收，冰輪飛而銀河淡，桂子落而瓊樓寒，一觴一脉，暢敍幽情，如此良夜何?”
生一恐一喜，踟躕不已，作小謦咳聲. 侍兒尋聲而來，請曰: “主母奉邀.” 生踧踖而進，且拜且跪. 娥亦不之甚敬，但曰: “子亦登此.” 侍兒以短屛乍掩，只半面相看，從容言曰: “子之所吟者，何語也? 爲我陳之.” 生一一以誦. 娥笑曰: “子亦可與言詩者也.” 卽命侍兒，進酒一行，殽饌不似人間，試啖堅硬莫吃，酒又苦不能啜. 娥莞爾曰: “俗士，那知白玉醴紅虯脯乎?” 命侍兒曰: “汝速去神護寺，乞僧飯小許來.” 兒承命而往，須臾得來，卽飯也. 又無下飯，又命侍兒曰: “汝去酒巖，乞饌來.” 須臾，得鯉炙而來. 生啗之. 啗訖，娥已依生詩，以和其意，寫於桂箋，使侍兒，投于生前. 其詩曰:
東亭今夜月明多，淸話其如感慨何.
樹色依稀靑蓋展，江流瀲瀲練裙拖.
光陰忽盡若飛鳥，世事屢驚如逝波.
此夕情懷誰了得，數聲鐘磬出烟蘿.
故城南望浿江分，水碧沙明呌雁群.
麟駕不來龍已去，鳳吹曾斷土爲墳.
睛嵐欲雨詩圓就，野寺無人酒半醺.
忍看銅駝沒荊棘，千年蹤跡化浮雲.
草根咽咽泣寒螿，一上高亭思渺茫.
斷雨殘雲傷往事，落花流水感時光.
波添秋氣潮聲壯，樓蘸江心月色凉.
此是昔年文物地，荒城疎樹惱人腸.
錦繡山前錦繡堆，江楓掩映古城隈.
丁東何處秋砧苦，欸乃一聲漁艇回.
老樹倚巖緣薜荔，斷碑橫草惹莓苔.
凭欄無語傷前事，月色波聲摠是哀.
幾介疎星點玉京，銀河淸淺月分明.
方知好事皆虛事，難卜他生遇此生.
醽醁一樽宜取醉，風塵三尺莫嬰情.
英雄萬古成塵土，世上空餘身後名.
夜何知其夜向闌，女墻殘月正團團.
君今自是兩塵隔，遇我却賭千日歡.
江上瓊樓人欲散，階前玉樹露初溥.
欲知此後相逢處，桃熟蓬丘碧海乾.
生得詩且喜，猶恐其返也，欲以談話留之. 問曰: “不敢聞姓氏族譜.” 娥噫而答曰: “弱質，殷王之裔，箕氏之女. 我先祖，實封于此，禮樂典刑，悉遵湯訓，以八條敎民，文物鮮華，千有餘年. 一旦天步艱難，灾患奄至，先考敗績匹夫之手，遂失宗社. 衛瞞乘時，竊其寶位，而朝鮮之業墜矣. 弱質顚蹶狼藉，欲守貞節，待死而已. 忽有神人撫我曰: ‘我亦此國之鼻祖也. 享國之後，入于海島，爲仙不死者，已數千年，汝能隨我紫府玄都，逍遙娛樂乎?’ 余曰: ‘諾.’ 遂提携引我，至于所居，作別館以待之，餌我以玄洲不死之藥. 服之累月，忽覺身輕氣健，磔磔然，如有換骨焉. 自是以後，逍遙九垓，儻佯六合，洞天福地，十洲三島，無不遊覽. 一日，秋天晃朗，玉宇澄明，月色如水，仰視蟾桂，飄然有遐擧之志. 遂登月窟，入廣寒淸虛之府，拜嫦娥於水晶宮裏. 嫦娥以我貞靜能文，誘我曰: ‘下土仙境，雖云福地，皆是風塵，豈如履靑冥驂白鸞，挹淸香於丹桂，服寒光於碧落，遨遊玉京，遊泳銀河之勝也?’ 卽命爲香案侍兒，周旋左右，其樂不勝可言. 忽於今宵，作鄕井念，下顧蜉蝣，臨睨故鄕，物是人非，皓月掩烟塵之色，白露洗塊蘇之累，辭下淸宵，冉冉一降，拜于祖墓，又欲一玩江亭，以暢情懷. 適逢文士，一喜一赧，輒依瓊琚之章，敢展駑鈍之筆，非敢能言，聊以敍情耳.”
生再拜稽首曰: “下土愚昧，甘與草木同腐，豈意與王孫天女，敢望唱和乎?” 生卽於席前，一覽而記. 又俯伏曰: “愚昧宿障深厚，不能大嚼仙羞，何幸粗知字畵，稍解雲謠，眞一奇也. 四美難具，請復以江亭秋夜玩月爲題，押四十韻，敎我.” 佳人頷之，濡筆一揮，雲煙相軋，走書卽賦曰:
月白江亭夜，長空玉露流. 淸光蘸河漢，灝氣被梧楸.
皎潔三千界，嬋娟十二樓. 纖雲無半點，輕颯拭雙眸.
瀲灩隨流水，依稀送去舟. 能窺蓬戶隙，偏映荻花洲.
似聽霓裳奏，如看玉斧修. 蚌珠胚貝闕，犀暈倒閻浮.
願與知微翫，常從公遠遊. 芒寒驚魏鵲，影射喘吳牛.
隱隱靑山郭，團團碧海陬. 共君開鑰匙，乘興上簾鉤.
李子停盃日，吳生斫桂秋. 素屛光粲爛，紈幄細雕鎪.
寶鏡磨初掛，永輪駕不留. 金波何穆穆，銀漏正悠悠.
拔劍妖蟆斫，張羅▩兎罦. 天衢新雨霽，石逕淡煙收.
檻壓千章木，階臨萬丈湫. 關河誰失路，鄕國幸逢儔.
桃李相投報，罍觴可獻酬. 好詩爭刻燭，美酒剩添籌.
爐爆烏銀片，鐺翻蟹眼漚. 龍涎飛睡鴨，瓊液滿癭甌.
鳴鶴孤松驚，啼螿四壁愁. 胡床殷瘦話，晉渚謝遠遊.
彷彿荒城在，簫森草樹稠. 靑楓搖湛湛，黃葦冷颼颼.
仙鏡乾坤闊，塵閒甲子遒. 故宮禾黍穗，野廟梓桑樛.
芳臭遺殘碣，興亡問泛鷗. 纖阿常仄滿，累塊幾蜉蝣.
行殿爲僧舍，前王葬虎丘. 螢燐隔幔小，鬼火傍林幽.
弔古多垂淚，傷今自買憂. 檀君餘木覓，箕邑只溝婁.
窟有麒麟跡，原逢肅愼鍭. 蘭香還紫府，織女駕蒼虯.
文士停花筆，仙娥罷坎堠. 曲終人欲散，風靜櫓聲柔.
寫訖，擲筆凌空而逝，莫測所之. 將歸，使侍兒傳命曰: “帝命有嚴，將驂白鸞，淸話未盡，愴我中情.” 俄而，回飇捲地，吹倒生座，掠詩而去，亦不知所之. 蓋不使異話，傳播人間也.
生惺然而立，藐爾而思，似夢非夢，似眞非眞. 倚闌注想，盡記其語，因念奇遇，而未盡情款. 乃追懷以吟曰:
雲雨陽臺一夢間，何年重見玉簫還.
江波縱是無情物，嗚咽哀鳴下別灣.
吟訖四盻，山寺鐘鳴，水村鷄唱，月隱城西，明星暳暳，但聽鼠啾于庭，蟲鳴于座，悄然而悲，肅然而恐，愴乎其不可留也. 返而登舟，怏怏鬱鬱，抵于故岸，同伴競問曰: “昨宵，托宿甚處?” 生紿曰: “昨夜，把竿乘月，至長慶門外朝天石畔，欲釣錦鱗. 會夜凉水寒，不得一鮒，何恨如之?” 同伴亦不之疑也.
其後，生念娥，得勞瘵尫羸之疾，先抵于家，精神恍惚，言語無常，展輾在床，久而不愈. 生一日，夢見淡妝美人，來告曰: “主母奏于上皇，上皇惜其才，使隸河鼓幕下爲從事. 上帝칙勅汝，其可避乎?” 生驚覺，命家人，沐浴更衣，焚香掃地，鋪席于庭，支頥暫臥，奄然而逝，卽九月望日也. 殯之數日，顔色不變，人以爲遇仙屍解云.